สร้างบ้านด้วยผนังสำเร็จรูป เทคโนโลยีใหม่ยอดนิยม บ้านสร้างเสร็จรวดเร็ว โดยมีข้อดี ข้อเสียในการสร้างบ้าน ดังนี้
 
ข้อดีของบ้านแบบ Precast

·        ใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างที่เร็วขึ้น คุณภาพงานก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐานที่ผลิตจากโรงงาน สร้างโดยระบบคอมพิวเตอร์ที่วางไว้แล้ว ทำให้หลายๆโครงการเปิดได้อย่างรวดเร็ว ทันความต้องการของตลาด

·        ช่วยในการจัดวางพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น เนื่องจากชิ้นส่วน เหมือนการต่อจิ๊กซอว์ เป็นงานที่นำมาวางตามแบบได้เลย ไม่ขึ้นกับสภาพอากาศและฝีมือช่าง ทำให้จัดวางรูปแบบของพื้นที่ ได้ตามมาตรฐานที่ต้องการ เนื่องจากไม่มีเสาบ้าน

·        ลดปัญหาด้านการขาดแรงงาน เพราะเป็นชิ้นส่วนสำเร็จรูป ชิ้นส่วน ส่วนใหญ่ทำในโรงงานไม่ต้องใช้คนงานเยอะในการจัดการ

·        ลดปัญหาเรื่องฝุ่น และ เสียงรบกวนขณะก่อสร้าง และการสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้


ข้อเสียของบ้านแบบ Precast
แม้ระบบ Precast จะเป็นเทคโนโลยีใหม่ที่ง่ายต่อการสร้างบ้าน แต่ก็มีข้อเสียที่พบเป็นปัญหาบ่อยๆ ดังนี้
 
·        รอยร้าว สามารถเกิดขึ้นได้ ในร่องที่ถูกออกแบบไว้บริเวณรอยต่อระหว่างผนัง หากติดตั้งไม่ได้คุณภาพ จะเกิดการแตกร้าว รั่วซึม หากเกิดการแตกร้าวแล้ว แก้ไขยาก เพราะคอนกรีตมีความแข็งสูงมากและต้องใช้เครื่องมือเฉพาะในการอักคอนกรีตเพื่อซ่อมรอยร้าวที่เกิดขึ้น

·        ต้องเตรียมงานล่วงหน้านาน และต้องรอบคอบ เพราะต้องคำนึงถึงการผลิต ขนส่ง และติดตั้ง

·        มีข้อจำกัดในการออกแบบการก่อสร้างให้สวยงาม เพราะชิ้นส่วนเป็นแบบสำเร็จรูป ต้องทำออกมาง่ายต่อการผลิต และ ขนส่ง
·        ข้อจำกัดในการขนส่ง ซึ่งจะต้องเลือกรถขนส่งเฉพาะ ให้ได้กับขนาดชิ้นส่วนที่หลากหลาย

·        ความแข็งแรง ขึ้นอยู่กับจุดเชื่อมต่อชิ้นส่วนเข้าด้วยการ มีความซับซ้อนในการผลิตและติดตั้ง

·        เก็บความร้อนและคายความร้อนช้า เมื่อโดนแดดนานๆบ้านร้อนง่าย

·        การต่อเติมจึงทำได้ยาก คุณสมบัติความแข็งแรง ถูกประเมินตามน้ำหนักสำเร็จรูป
จะเห็นได้ว่าทั้ง 2 ประเภทงานก่อสร้าง มีความแตกต่างกันมากทีเดียว ในแง่ของวัสดุ และความยากง่ายในการก่อสร้าง ดังนั้น ควรยึดเอาความเหมาะสมเป็นหลักว่า จะเลือกซื้อบ้านแบบไหน ระหว่าง บ้านแบบ พรีคาสท์ กับ อิฐมวลเบา